Local comercial en venta ubicado en Cerro de las Rosas

Oportunidad estratégica: se ofrece en venta un local comercial en la Av. Rafael Núñez esquina Pizarro, en el corazón de uno de los barrios más cotizados de Córdoba.
Con una superficie total de 700 m² y 484 m² cubiertos, esta propiedad representa un enorme potencial tanto para inversión como para desarrollo.

Actualmente en funcionamiento, el local permite una refacción con un factor de ocupación del 60% y brinda la posibilidad de construir hasta 1.050 m² distribuidos en planta baja y dos pisos, con una altura máxima de 10,5 metros.

La ubicación es privilegiada, con acceso inmediato a la circunvalación y excelente visibilidad en una zona de alto tránsito, lo que lo convierte en un espacio ideal para emprendimientos comerciales, gastronómicos o desarrollos corporativos. La propiedad cuenta con agua corriente, gas natural, aire acondicionado, Internet y seguridad, lo que la hace aún más atractiva para cualquier tipo de negocio. Además, se ofrece financiación, lo que facilita la adquisición de este excelente inmueble.

No pierda la oportunidad de invertir en este local comercial que combina ubicación, espacio y potencial de crecimiento.
Contáctenos para más información y coordinar una visita al 3512967737